“南區街道貼心服務，快速幫我們找到搬遷地，落實各項補貼政策，讓我們安心留在這里發展?！敝猩绞泻暌斫饘僦破酚邢薰矩撠熑宋题f，他工廠所在恒美園山仔白石環工業區是南區“工改”的重點片區。南區“工改”辦多次上門宣講政策、高效服務，讓他們對南區發展充滿信心。企業搬遷到渡頭后，發展平穩，訂單不斷。據介紹，推進過程中，南區堅持念好“談、移、拆、建、引”五字經，特別是在“移”字上做好服務文章，換得企業能留盡留、優化升級。

為企業定制個性化搬遷方案

走進恒美園山仔白石環工業區，平整后的園區井井有條。這里是中山市首個“連改帶征”的改造項目，過去，該工業區以“低散亂”的勞動密集型產業為主，空間混亂、土地產出低、環境污染大、安全隱患多。為更好地實現產業升級和高質量發展，該片區按下“工改”的加速鍵。經過兩年多的奮斗，一期“工改工”改造項目先后完成了村民表決、搬遷騰挪和用地報批手續，正有序地掛榜招商。

“搬的時候肯定有折損。但現在回想，這一步遲早還是要走?！边^去中山園仔山菌業股份有限公司是園仔山工業區最大的限上企業，創始人賴亞平4月12日剛走出會議室就對記者宣布喜訊——搬遷后，南區街道積極為該公司申請“特批供地”，希望該公司將總部留在南區，如今供地推進情況有了新進展。除了布局總部基地，他們計劃進一步將農業技術研發基地也放在南區。

從2012年3月落戶南區，在南區奮斗了12年的賴亞平深有感觸，就在恒美，園仔山菌業從一家小規模的傳統農業作坊，發展成為目前集科研、培訓、生產、加工、銷售為一體，全天候種植金針菇的高科技農業產業化企業，產能在全國同行業中名列前茅。隨著行業競爭的白熱化，他漸漸地感受到，未來的農業發展必須靠科技，發展智能農業?！霸?022年我們制定新的十年計劃時，就想要將生產線在2025年之前有序地搬出南區，將總部和研發端放在這里，中山的工改加快了我們的進程?！辟噥喥秸f，中山制造業基礎牢固，發展農業智能設備研發的區位優勢明顯，更重要的是，南區街道的營商環境讓他們安心。

在“工改”過程中，南區街道主要負責人隔三差五就會與企業面對面溝通，通過“項目經理人”為企業搬遷騰挪制定個性化的搬遷方案。經過溝通，賴亞平希望企業在總部建設中得到支持。南區“工改”辦積極協調，為公司的總部建設申請了“特批供地”，更幫他在總部完成建設投入使用前，以優于市場價協調租下了街道集體資產公司的閑置廠房用于騰挪過渡。有了貼心的服務，賴亞平全力支持工改，于2022年11月份全面停產開始騰挪，并于2023年2月完成拆除整理。

“我們公司雖然規模小，但南區的服務依然周到，我們剛答應搬遷騰挪，不到一周南區街道的工作人員就在附近的渡頭選出了兩個地塊給我們承租，保姆式的服務讓我們搬得很順利?！蔽题缡钦f。

“安居工程”讓優質企業扎根升級

南區工改辦負責人說，“工改”除了是一場產業發展空間重塑工程、產業結構調整工程，也是黨群關系助推工程，干部轉作風的重要考場?！肮じ摹焙竽芊窳糇”就羶炠|企業考驗著每一個“工改”干部的工作作風。南區街道抓住服務企業做好騰挪搬遷這個關鍵環節，把盡量減少企業損失、盡可能穩定企業生產經營作為工作出發點，分類施策，大力實施搬遷騰挪企業“安居工程”：

對優質重點企業，個性定制騰挪方案。靠前服務、上門服務，一方面協助企業申請中山市級規上企業搬遷騰挪補助；另一方面對符合條件的企業，由南區街道特批供地發展總部經濟，科學制定騰挪計劃，保證企業生產經營健康運轉，保護產業生態鏈完整不斷。

對一般經營主體，提供一次性搬遷補助。在市級補助規上企業的基礎上，出臺合理獎補政策，印發《南區街道關于恒美園山仔白石環工業區一期用地企業搬遷的工作方案》，對所有租期未滿并在規定時間內自行完成搬遷的經營主體（非規上企業），由南區街道按照5元/平方米/月的標準，給予一次性搬遷補助（補助租期最長不超過兩年），最大限度降低園區內經營主體的搬遷損失。

同時對成長性企業，南區街道以服務促騰挪。摸排搬遷成長性企業的發展計劃，對接南區資產公司和私人業主梳理閑置廠房資源，做好搬遷協助、租賃咨詢服務，幫助企業及時落實騰挪廠房。協調加快辦理新廠房驗收、相關開業許可等手續，幫助企業實現早騰挪、早復工。

對落后產能，堅持文明執法、嚴格執法。部門聯動，嚴格執行環保、能耗、質量、安全等相關法律法規和標準，切實做到風險隱患查清楚、防在前，一方面幫助愿意整改的企業，借騰挪機會破舊立新、轉型升級；另一方面對屢教不改的落后產能，堅決依法予以淘汰。

以恒美園山仔白石環項目為例，南區街道共向園區的53家企業發放搬遷騰挪補助超過725萬元，僅用時3個月就完成了園區經營主體的搬遷騰挪工作。經回訪排查，園區原有72家經營主體中，有52家騰挪后仍留在南區經營發展，留存率72.2%。

記者 徐鈞鉆 通訊員 徐小聰

◆編輯：龍慧◆二審：陳吉春◆三審：周亞平